| | | | Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Loïc CAZALON | | Téléphone : 06 81 70 90 83 - Email :
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| | | | | | | | LOCAUX COMMERCIAUX | | | | | | | | | Référence du dossier : | 2009.08.27 L | | Zone géographique : | Le Plessis Trévise | | Typologie de l'implantation : | Quartier résidentiel | | Activités possibles : | Tous commerces et activités sauf nuisances | | Gestion du bien : | par le biais d'une SCI | | Syndic de copropriété : | Oui | | Motif de la cession : | Raisons personnelles | | Éléments cédés : | Murs | | Prix de cession F.A.I. : | 516 000 € | | Négociation possible : | Oui | | Possibilités de loyer : | Loyer global potentiel fixé à environ 4 250 € mensuel (bail commercial) | | Charges de copropriété : | 500 € mensuels | | Taxes foncières : | 2 000 € annuels (global) | | Profil acquéreur : | Particulier - SCI - Exploitant - Profession libérale | | Surface : | 280 m² | | Description des locaux : | au rez-de-chaussée, constitué de 2 lots :
- studio de danse de 220 m² équipé de barre à danser, miroirs, tapis de sol et accessoires divers, entrée avec distributeurs de boissons, vestiaires hommes/femmes avec WC et douches individuelles (plafonds tendus avec une hauteur de 3 mètres)
- local indépendant de 60 m² comprenant des sanitaires et des cloisons amovibles | | Occupation des locaux : | vides | | Nombre d'habitants : | 19 000 | | Accès routiers : | proche des nationales N4, N104 | | Transports en commun : | OUI | | Points forts : | Possibilité de transformer le local commercial en habitation | | Points faibles : | | | Travaux à prévoir : | Non sauf changement de destination | | Diagnostics immobiliers : | Non |
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